受委托，我公司向社会公开拍卖下列标的，有关事项公告如下（详情见拍卖资料）

一、拍卖标的及起拍价:

1号标的：位于吉安市青原区河东街道天立花园盛世华庭C2-202室商铺。登簿日期：2011年5月20日，产权登记面积：481.94 m2（套内建筑面积446.97 m2）。房屋总楼层：13层，混合结构，规划用途为营业用房。毗邻青原区贸易广场，系市中心地段。周边配套生活设施完备，交通便利。起拍价：4000元/ m2。

2号标的：位于吉安市青原区河东街道天立花园盛世华庭C2-105室商铺。所有权证号：青原字第00162351-2号。登簿日期：2011年5月19日，产权登记面积：76.16 m2（套内建筑面积73.66 m2）。房屋总楼层：13层，混合结构，规划用途为营业用房。毗邻青原区贸易广场，系市中心地段。周边配套生活设施完备，交通便利。起拍价：7000元/ m2。

3号标的：位于吉安市青原区河东街道天立花园盛世华庭C2-201室商铺。所有权证号：青原字第00162349-1号。登簿日期：2011年5月19日，产权登记面积：416.15 m2（套内建筑面积374.40 m2）。房屋总楼层：13层，混合结构，规划用途为营业用房。毗邻青原区贸易广场，系市中心地段。周边配套生活设施完备，交通便利。起拍价：4000元/ m2。

每个标的竞买保证金10万元。

二、拍卖时间：2019年11月26日上午9：30时

地　点：吉安市恒丰拍卖有限责任公司大厅（吉安市青原区火车站车辆入口IU酒店六楼）

三、展示时间：公告之日起至拍卖会前一天在标的现场

四、报名时间：公告之日起至2019年11月25日17点止。

五、报名须知：

1、有意竞买者，个人请携带身份证原件及复印件三份；单位持营业执照副本、组织机构代码证、法人代表身份证，委托代理的还需提供授权委托书原件及委托人身份证及复印件到本公司办理报名手续。

2、报名时须缴纳报名资料费500元（不退）和竞买保证金。保证金10万元请缴入指定账户（户名:吉安市恒丰拍卖有限责任公司，账号:183029121000951377，开户行:吉安农商银行青原支行）。

3、办理竞买报名确认手续：竞买人于2019年11月26日8：30-9：00持竞买保证金缴款凭证和身份证原件及复印件到吉安市恒丰拍卖有限责任公司办理竞买报名确认手续（以报名时间截止前竞买保证金实际到账为准）。

4、竞买成交者,其保证金转抵部分成交款；未竞得者，如无违规行为，在拍卖会结束后3个工作日内原账号退回（不计息）。

六、联系电话：13970660416 许先生

拍卖公司:0796-8112366 13707966762 刘先生

吉安市恒丰拍卖有限责任公司

2019年11月7日

竞 买 须 知

一、拍卖标的及起拍价：

1号标的：位于吉安市青原区河东街道天立花园盛世华庭C2-202室商铺。登簿日期：2011年5月20日，产权登记面积：481.94 m2（套内建筑面积446.97 m2）。房屋总楼层：13层，混合结构，规划用途为营业用房。毗邻青原区贸易广场，系市中心地段。周边配套生活设施完备，交通便利。起拍价：4000元/ m2。

2号标的：位于吉安市青原区河东街道天立花园盛世华庭C2-105室商铺。所有权证号：青原字第00162351-2号。登簿日期：2011年5月19日，产权登记面积：76.16 m2（套内建筑面积73.66 m2）。房屋总楼层：13层，混合结构，规划用途为营业用房。毗邻青原区贸易广场，系市中心地段。周边配套生活设施完备，交通便利。起拍价：7000元/ m2。

3号标的：位于吉安市青原区河东街道天立花园盛世华庭C2-201室商铺。所有权证号：青原字第00162349-1号。登簿日期：2011年5月19日，产权登记面积：416.15 m2（套内建筑面积374.40 m2）。房屋总楼层：13层，混合结构，规划用途为营业用房。毗邻青原区贸易广场，系市中心地段。周边配套生活设施完备，交通便利。起拍价：4000元/ m2。

每个标的竞买保证金10万元。

二、报名须知

1、有意竞买者，请于2019年11月25日17时前将竞买保证金10万元缴入账户，户名:吉安市恒丰拍卖有限责任公司，账号:183029121000951377，开户行:吉安农商银行青原支行。

2、竞买人持保证金缴款凭证和身份证原件及复印件（三份）在拍卖会前到吉安市恒丰拍卖有限责任公司大厅办理竞买报名手续（以报名时间截止前实际到账为准），并交纳资料费500元（不退）。委托代理的还需提供授权委托书原件及受托人身份证原件及复印件。竞买成交者，其竞买保证金转抵部分成交款：竞买未成交者，如无违规行为，其保证金在拍卖会结束后3个工作日内原账号退回（不计息）。

三、拍卖方式

本次拍卖采取增价拍卖方式进行；拍卖时，拍卖师有权对起拍价以上的加价幅度作调整，竞买人出价不得低于起拍价，竞买人每次举号牌应价和加价即表示递增一档，竞买人口头出价并同时举号牌不受递增档次限制。出价高且由拍卖师宣布与之成交者为买受人。

四、本公司声明

本次拍卖标的的品质及数量以现状为准，若委托方在本次拍卖活动中提供虚假资料，一切后果由委托方自行承担，本公司不承担任何瑕疵担保责任。

五、竞买人（买受人）的权利和义务

1、竞买人在参加竞买活动前，有权了解拍卖标的的具体情况，并要求工作人员对相关问题做出解释，陪同现场察看，有偿获取相关资料。一旦进入拍卖会现场，即表明已完全了解拍卖标的的一切情况，并对所有文本资料表示认同。

2、竞买成功后，买受人必须当场与拍卖人签订《拍卖成交确认书》,上述文书委托他人代签的,应提交法定代表人亲笔签名并盖章的《授权委托书》。买受人拒不签署《拍卖成交确认书》，被视为违约。拍卖人有权取消其买受人资格，竞买保证金不予退还。

3、拍卖成交后，买受人需在3个工作日内付清全部成交价款。逾期或拒绝缴纳成交价款的，即构成违约，所交竞买保证金不予返还，并需承担相应的法律责任。

4、拍卖成交后，买受人须当场办理成交确认手续，买受人不得以任何理由反悔拒付成交款，拒签《拍卖成交确认书》否则须承担违约责任，并没收竞买保证金，取消其买受人资格。同时依照《中华人民共和国拍卖法》第三十九条的规定，将该标的再行拍卖，原买受人应当支付一次拍卖中拍卖人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

5、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭委托人出具的房屋产权证及《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的一切税、费等费用均由买受人自行承担。

6、若因竞买人在本次交易活动中提供虚假资料而引起的纠纷或诉讼一切后果自负，与中介机构与鉴证方无关。

六、其他事项

1、本《竞买须知》和《拍卖规则》以拍卖会场宣布的为准。

2、本《竞买须知》与《拍卖规则》、《拍卖成交确认书》及各类相关合同文本都具有法律效力。

3、本公司保留对本《竞买须知》的解释权。

吉安市恒丰拍卖有限责任公司

2019年11月7日