受委托，我公司将公开拍卖下列标的，现将有关事项公告如下（详情登录吉安市恒丰拍卖有限责任公司网www.jahfpm.com）

一、拍卖标的及起拍价:

1、吉安市吉州区长冈北路85号18幢2-1601室，建筑面积248.44m2。权证编号为吉房权证吉州字第00163660号。建成时间：2008年,毛坯房,用途：住宅。起拍价:5450.625元/m2。

2、吉安市吉州区长冈北路85号18幢1-1602室，建筑面积212.06m2。权证编号为吉房权证吉州字第00163659号。建成时间：2008年,毛坯房,用途：住宅。起拍价:5329.5元/m2。

3、吉安市吉州区长冈北路85号17幢2-1402室，建筑面积258.72m2。权证编号为吉房权证吉州字第00163658号。建成时间：2008年,毛坯房,用途：住宅。起拍价:5329.5元/m2。

4、吉安市吉州区长冈北路85号17幢1-1402室，建筑面积212.20m2。权证编号为吉房权证吉州字第00163657号。建成时间：2008年，毛坯房，用途：住宅。起拍价:5329.5元/m2。

5、吉安市吉州区长冈北路85号17幢1-1401室，建筑面积258.72m2。权证编号为吉房权证吉州字第00163656号。建成时间：2008年,毛坯房,用途：住宅。起拍价:5450.625元/m2。

每个标的竞买保证金100000元。

二、咨询时间：公告之日起至2021年4月27日

三、拍卖时间：2021年4月28日上午9：30时

四、拍卖地点：吉安市恒丰拍卖有限责任公司大厅

五、参与竞买办理事项

1、凡符合国家法律、法规规定的法人、自然人均可参加竞买。

2、竞买登记截止时间：2021年4月27日17时止。

3、竞买登记办理地点: 吉安市恒丰拍卖有限责任公司（吉安市火车站车辆入口IU酒店六楼）

4、竞买登记手续:个人竞买者需提供身份证原件及复印件,如委托他人代为竞买，还应出具授权委托书、被委托人身份证原件及复印件；单位竞买者需提供营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书和代理人身份证及复印件（以上材料均需加盖公章）。

5、保证金：

有意竞买者可自行到吉安市恒丰拍卖有限责任公司网www.jahfpm.com 下载相关资料，并在2021年4月27日17时前将参拍保证金100000元（不计利息）打入以下指定账户（以银行到账为准）。进账凭证需注明报名人姓名及交款用途: 竞标保证金。竞标保证金缴入指定账户：户名:吉安市恒丰拍卖有限责任公司，账号:183029121000951377,开户行:吉安农商银行青原支行。

竞买保证金到账后，竞买人凭竞买保证金进账凭证及报名时需提供的相关身份证明材料（三份）至吉安市恒丰拍卖有限责任公司办理报名登记手续并领取号牌方可取得竞买资格。

6、成交后，竞买人付清所有款项并办理房屋产权过户手续后，按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回竞买人所缴纳的竞买保证金;成交结果公示（公示3个工作日）期满后，交按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞买保证金。

六、预展、报名咨询电话：

恒丰拍卖公司  0796-8112366  13707966762  刘先生

吉安市恒丰拍卖有限责任公司
2021年4月15日

竞 买 须 知

一、拍卖标的及起拍价：

1、吉安市吉州区长冈北路85号18幢2-1601室，建筑面积248.44m2。权证编号为吉房权证吉州字第00163660号。建成时间：2008年,毛坯房,用途：住宅。起拍价:5450.625元/m2。

2、吉安市吉州区长冈北路85号18幢1-1602室，建筑面积212.06m2。权证编号为吉房权证吉州字第00163659号。建成时间：2008年,毛坯房,用途：住宅。起拍价:5329.5元/m2。

3、吉安市吉州区长冈北路85号17幢2-1402室，建筑面积258.72m2。权证编号为吉房权证吉州字第00163658号。建成时间：2008年,毛坯房,用途：住宅。起拍价:5329.5元/m2。

4、吉安市吉州区长冈北路85号17幢1-1402室，建筑面积212.20m2。权证编号为吉房权证吉州字第00163657号。建成时间：2008年，毛坯房，用途：住宅。起拍价:5329.5元/m2。

5、吉安市吉州区长冈北路85号17幢1-1401室，建筑面积258.72m2。权证编号为吉房权证吉州字第00163656号。建成时间：2008年,毛坯房,用途：住宅。起拍价:5450.625元/m2。

每个标的竞买保证金100000元。

二、拍卖会时间、地点：2021年4月28日上午9：30，吉安市恒丰拍卖有限责任公司大厅

三、报名须知：取得竞买资格的竞买人(竞买人资格取得以竞买保证金到账名单为准)持身份证明材料于2021年4月28日上午9:00时办理进场手续。进场时，自然人须提供身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表身份证原件及复印件（单位提交的复印件须加盖公章且携带单位公章参加竞买活动），委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。

四、交易方式

1、本次拍卖采用增价方式进行。拍卖时，先由拍卖师报出起拍价及增价幅度，竞买人举起号牌表示应价，即表示接受此时的价位，不得撤回。当场上的最高应价经拍卖师三次确认再无人加价后，拍卖师落槌表示拍卖成交。

2、拍卖师有权调整增价幅度，有权对现场出价进行确认，在出现纠纷时对买受人进行确认。

五、本公司声明

本次拍卖标的的品质及数量以现状为准，若委托方在本次拍卖活动中提供虚假资料，一切后果由委托方自行承担，本公司不承担任何瑕疵担保责任。

六、竞买人（买受人）的权利和义务

1、竞买人在参加竞买活动前，有权了解拍卖标的的具体情况，并要求工作人员对相关问题做出解释，陪同现场察看。一旦进入拍卖会现场，即表明已完全了解拍卖标的的一切情况，并对所有文本资料表示认同。

2、拍卖人、委托人依法有权在拍卖会开始前更正拍卖标的信息、撤除、撤回拍卖标的，并不受竞买人的追索。

3、拍卖成交后，买受人须当场签订《拍卖成交确认书》，买受人不得以任何理由反悔拒付成交款，拒签《拍卖成交确认书》，否则须承担违约责任，并没收竞买保证金，取消其买受人资格。同时依照《中华人民共和国拍卖法》第三十九条的规定，将该标的再行拍卖，原买受人应当支付第一次拍卖中拍卖人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

七、成交后注意事项：

1、买受人需在拍卖成交后20个工作内，即2021年5月28 日17时前付清拍卖成交款及拍卖佣金，并且办理房屋产权过户手续。买受人所交的竞买保证金不充抵成交价款及拍卖佣金，买受人办理过户手续后原渠道退回。

2、拍卖佣金：本次拍卖我公司按成交总价4.6%向买受人收取。缴入账户：户名:吉安市恒丰拍卖有限责任公司；开户行:吉安农商银行青原支行；账号:183029121000951377。

3、凭委托人出具的房屋产权证及《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理房屋产权变更手续。办理过程中所涉及的一切税、费等费用按国家政策各自承担。

4、买受人付清所有款项并办理了房屋产权过户手续后，才会将其所缴纳的竞买保证金按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回;未竞得人所缴纳的竞买保证金，在成交公示期满后（公示期为3个工作日）按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回。

5、若因竞买人在本次交易活动中提供虚假资料而引起的纠纷或诉讼一切后果自负，与中介机构与鉴证方无关。

八、其他事项

1、本《竞买须知》和《拍卖规则》以拍卖会场宣布的为准。

2、本《竞买须知》与《拍卖规则》、《拍卖成交确认书》及各类相关合同文本都具有法律效力。

3、本公司保留对本《竞买须知》的解释权。

吉安市恒丰拍卖有限责任公司

2021年4月15日